Статья 265 ГК РФ. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком (действующая редакция)



Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Комментарий к ст. 265 ГК РФ

1. Право пожизненного наследуемого владения было введено в период, когда право частной собственности на землю не существовало.

С введением ЗК РФ и права частной собственности на землю право пожизненного наследуемого владения утратило свою актуальность и значимость. Так, согласно ст. 21 ЗК РФ предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается.

Ранее (до введения ЗК РФ) возникшее право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, сохраняется.

В настоящее время существует одно единственное основание возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком - наследование либо по закону, либо по завещанию.

2. Применимое законодательство:

- ФЗ от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве";

- ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах".

3. Судебная практика:

- Постановление ФАС Московского округа от 06.08.2009 N КА-А40/7251-09 по делу N А40-34499/08-90-101;

- Постановление ФАС Центрального округа от 26.06.2008 по делу N А23-4093/04А-14-338.


Дополнительные материалы


Рубрики

Категории