Статья 277 ГК РФ. Обременение сервитутом зданий и сооружений (действующая редакция)



Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Комментарий к ст. 277 ГК РФ

1. Сервитут может быть установлен не только в отношении земельного участка, но и в отношении иного недвижимого имущества, например, здания, сооружения. Например, может быть установлен сервитут для осуществления прокладки и эксплуатации линий электропередач.

Установление сервитутов для иного недвижимого имущества осуществляется по правилам ст. ст. 274 - 276 ГК РФ.

2. Применимое законодательство:

- ФЗ от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве";

- ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах";

- ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Судебная практика:

- Постановление Президиума ВАС РФ от 06.10.2009 N 7349/09 по делу N А60-15186/2008-С3;

- Определение ВАС РФ от 22.10.2009 N ВАС-13629/09 по делу N А47-7383/2008;

- Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 20.12.2006 N Ф04-8352/2006(29305-А46-39) по делу N А46-1068/06;

- Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 24.07.2009 по делу N А43-933/2009-17-31.


Дополнительные материалы


Рубрики

Категории

Кодекс РФ об административных правонарушениях (978)

Бюджетный кодекс РФ (290)

Гражданский кодекс Российской Федерации (1706)

Гражданский процессуальный кодекс РФ (442)

Градостроительный кодекс РФ (126)

Жилищный кодекс РФ (239)

Кодекс административного судопроизводства РФ (379)

Лесной кодекс Российской Федерации (154)

Кодекс торгового мореплавания РФ (447)

Налоговый кодекс Российской Федерации (719)

Семейный кодекс Российской Федерации (171)

Таможенный кодекс РФ (445)

Трудовой кодекс Российской Федерации (500)

Уголовно-исполнительный кодекс РФ (205)

Уголовный кодекс Российской Федерации (482)

Уголовно-процессуальный кодекс РФ (551)

Водный кодекс Российской Федерации (74)

Кодекс внутреннего водного транспорта РФ (166)

Воздушный кодекс Российской Федерации (143)

Земельный кодекс Российской Федерации (173)

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (406)